– 김덕기 교수 주관, 서울 핵심 정비사업지 4곳 순회 –

2025년 4월 19일부터 20일까지 이틀간, 건국대학교 미래지식교육원이 주관하는 도시정비사업전문가과정이 서울 주요 정비사업지를 중심으로 현장실습 및 실무 워크숍을 개최했다.

이번 실습은 김덕기 교수의 지도 아래, “도시정비는 법과 현장의 교차점에서 완성된다”는 실천 교육 철학을 반영해 설계됐으며, 법제와 정책, 그리고 실무 현장을 종합적으로 이해하는 통합형 인재 양성을 목표로 했다.

정비사업의 최전선을 따라, 네 곳의 현장을 잇다

현장 학습의 첫 번째 방문지는 중구 신당10구역이었다. 서울시의 ‘신속통합기획’ 제도를 1세대 사례로 적용한 이 구역은, 조합이 정비계획을 주도적으로 수립하고 도시계획위원회 심의를 거쳐 직접 통과시킨 자율형 정비사업의 대표 모델이다. 민간 주체가 공공제도와 어떻게 협력하고 주도권을 확보할 수 있는지를 보여주는 실전 교육의 출발점이 됐다.

이어 도착한 한남5구역은 서울 중심부에 위치한 고난도 복합 정비사업 구역으로, 문화재 이전과 보호수 존치, 보광변전소 이전 및 송전선로 지중화 등 도시유산 보존과 고밀도 개발 간의 긴장 관계가 교차하는 현장이었다. 수강생들은 단순한 개발을 넘어선 도시계획적 균형과 갈등 조정의 전략을 체감했다.

세 번째 방문지는 용산정비창 전면1구역이었다. 서울 도심 전략 거점 확보를 놓고 민간 건설사들이 벌이는 수주 경쟁과 고밀도 복합개발 전략이 집중된 지역으로, 브랜드 전략, 수익모델, 공공성과 민간 이해관계의 조율이라는 정비사업의 새로운 트렌드를 현장에서 목도할 수 있었다.

마지막으로 탐방한 강남구 구룡마을은 공공이 주도하는 도시개발의 대표 사례로, 판자촌으로 상징되던 지역이 자율적 이주와 주민 협의를 거쳐 점진적 재생을 이뤄가는 과정을 보여줬다. 개발의 수단이 아닌, 지역 재편의 철학과 과정이 강조된 사례로, 수강생들에게 ‘정비사업의 사회적 책임’을 일깨워주는 현장이었다.

현장을 통한 학습, 실무형 인재 양성의 마중물

이번 워크숍은 단순한 견학이 아닌, 정비사업의 정책설계, 행정절차, 법적 쟁점, 갈등 조정까지 아우르는 참여형 실습으로 구성됐다. 수강생들은 각 구역에서 실무 전문가, 조합 관계자들과 직접 대화를 나누며 현실적 난제를 공유했고, 김덕기 교수는 각 현장에서 정비계획의 철학과 실행 전략을 직접 해설하며 학습을 심화시켰다.

김 교수는 “현장을 모르면 도시를 설계할 수 없다”며, “이번 실습은 도시정비 전문가에게 필요한 통합적 안목과 실전 감각을 키우는 기회가 되었을 것”이라고 밝혔다.

정책과 현장을 잇는 실무형 교육, 앞으로도 계속된다

건국대학교 도시정비사업전문가과정은 이론과 법령 중심 교육을 넘어, 실제 사업 추진의 흐름과 핵심 쟁점을 현장에서 체득하는 실습 위주의 커리큘럼을 지속적으로 강화하고 있다.

향후에도 지역별 맞춤형 현장학습을 통해 도시정비 분야 실무자, 조합장, 전문가들이 실질적 정책 파트너로 성장할 수 있도록 지원을 확대할 계획이다.

[교육과정 안내]

도시정비사업전문가과정은 건국대학교 미래지식교육원에서 정비사업에 대한 이론적 이해와 현장 실무 중심의 고급 교육과정이다.

향후 재개발·재건축뿐 아니라 공공정비, 실버타운, 고령친화도시 정책 등 융복합적 도시계획 역량을 갖춘 전문가 양성을 목표로 한다.

현재 일상의 업무에 바쁜 직장인과 지방 거주 수강희망자들이 주말반 신설을 요청하여 국내 최초 도시정비과정 주말반 8기를 모집중에 있다. 

문의: 02-453-2005 / 010-3181-8154

홈페이지: www.konkuk.ac.kr